2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+13.6%
横浜市鶴見区
71.0万円/㎡
前年比+8.3%
センターフォート
神奈川県横浜市鶴見区駒岡四丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩36分
2009年築 / 9階建 / 497戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より6%割安
相場
5,083万円
61.6万円/㎡
2,223
4,130
6,037
7,944
AI査定結果
推定相場価格
5,083万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,130万円〜6,037万円
50.0万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
21.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月28日
センターフォート
4,780万円（57.9万円/㎡）/ 4階 / 82.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は52.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,780万円 | 57.9万円 | 4階 | 82.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 46.9万円 | 6階 | 106.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 5,280万円 | 49.7万円 | 6階 | 106.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,480万円 | 54.3万円 | 1階 | 82.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 5,480万円 | 51.6万円 | 6階 | 106.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,980万円 | 52.5万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/18 | 4,080万円 | 53.9万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/18 | 4,280万円 | 56.5万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,680万円 | 52.1万円 | 6階 | 89.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,480万円 | 59.1万円 | 3階 | 75.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,980万円 | 48.0万円 | 3階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,180万円 | 50.4万円 | 3階 | 82.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 3,890万円 | 45.6万円 | 8階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 4,680万円 | 50.3万円 | 6階 | 92.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 47.2万円 | 6階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 46.6万円 | 8階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,780万円 | 56.0万円 | 4階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 4,780万円 | 58.0万円 | 4階 | 82.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 4,980万円 | 60.4万円 | 4階 | 82.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,680万円 | 58.0万円 | 6階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 59.3万円 | 6階 | 80.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 49.7万円 | 6階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,380万円 | 47.3万円 | 6階 | 92.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 49.0万円 | 8階 | 85.34㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は61.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | センターフォート 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅36分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 497戸 | RC |
| 2024/02/26 | クレストシティアクアグランデ 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 矢向駅8分 | 4,350万円 | 65.2万円 | 66.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 493戸 | RC |
| 2025/07/21 | クレストグランディオ横浜 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅19分 | 4,599万円 | 57.1万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 545戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.6%上昇、横浜市鶴見区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して18.5%割安です。
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